CONTRATOS LLAVE EN MANO Y PRECIOS UNITARIOS | TIPOS DE CONTRATO SE UTILIZAN EN LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN HONDURAS
Tarea Contratos Llave en Mano Honduras
¿Qué tipos de contrato se utilizan en los proyectos de construcción en Honduras?
Los denominados llave en mano y precios unitarios
¿Cuáles son las ventajas y desventajas de cada uno de los tipos de contratos utilizados en los proyectos de construcción?
- Llave en mano:
Ventajas
- La obligación global asumida por el contratista frente al cliente, de entregar una obra completamente equipada y en perfecto estado de funcionamiento.
- La invariabilidad del precio pactado, el dueño conoce el costo total del proyecto desde el inicio
- Implica la celebración de un solo y único contrato realizado entre el cliente y el contratista.
Desventajas
- Eleva el costo de las obras y proyectos por la inamovilidad del proyecto,
- Lleva a que el contratista deba asumir las omisiones no detectadas
- Se puede llegar a tener baja calidad para maximizar la ganancia del contratista
- Se utiliza solo para proyectos que estén completamente definidos desde el principio
2. Precios unitarios:
Ventajas
- Es el más adecuado para proyectos de construcción ya que se identifican claramente las especificaciones del contrato
- No se asumen riesgos por cantidades de obras para el contratista
- Se conoce el valor inicial del contrato
Desventajas
- Variación en los precios
- La preparación de la oferta resulta muy costosa
- Las cantidades contratadas pueden aumentar o disminuir
¿Cuáles son las garantías que se solicitan para los proyectos de construcción, desde el proceso de licitación, adjudicación y cierre?
- Garantía de cumplimiento del contrato
- Garantía por anticipo de fondos
- Garantía de mantenimiento de la oferta.
¿Cuáles son las garantías que se solicitan para los proyectos de supervisión en Honduras?
- Garantía de mantenimiento de la oferta.
- Garantía de cumplimiento.
Bibliografía: Decreto Nº 74-2001, Ley De Contratación Del Estado
Contratos llave en mano y precios unitarios
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